Murhaus

Denkmalgebäude Revitalisierung

2020

Dieses denkmalgeschützte Bestandsgebäude in der Grazer Innenstadt, KFJK50, liegt am Rande des Schloßbergs und hat einen Blick auf die Mur. Dieser Standort hat ein hohes Potenzial, ein Hotspot in Graz für Einheimische und internationale Touristen zu sein. Ziel ist es, das Gebäude zu sanieren und den Standort durch einen Nutzungsmix zu optimieren, der für die Eigentümerin, Frau Nikl, gewinnbringend ist und für die Stadt Graz zu einer vitalen und wertvollen Bereicherung wird, wobei die historischen Merkmale des Gebäudes gewahrt bleiben. So soll der historische Eselsteig zugänglich gemacht werden, um einen Weg zum Schloßberg zu eröffnen.

Betreuung: Wakonig-Lüking T., Schmied W., Bramberger A.

Section/Zoning

NUTZUNGSMISCHUNG

Das Murhaus bietet Gastronomie, Serviced Apartments, Co-Working Spaces und die Umgestaltung des Girardi Theaters in eine multifunktionale Eventhalle. Diese sollen komplementär zueinander arbeiten und die Bedürfnisse und Wünsche der Nutzer unterstützen.
Die unteren Stockwerke sind der Gastronomie gewidmet. Dazu gehören Cafés, Lebensmittel und eine Kneipe, die im Untergeschoss angesiedelt sein wird.

Mit der Öffnung des Eselsteigs werden auch die Freiflächen zugänglich gemacht. Das Garagendach des Nachbargrundstücks (1.OG) wird zu einer Al Fresco Dining Area umgebaut. Dieser Weg führt zu den Außenterrassen auf dem Schloßberg, der noch auf dem Grundstück von Frau Nikl liegt, umgeben von einer Baumkaskade.
Die Service-Apartments befinden sich in den oberen Stockwerken und sind nach Westen ausgerichtet mit Blick auf die Straße und die Mur.